Nový stavebný zákon – jednoduché stavby

I. VÝCHODISKÁ

Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon).

V tomto novom stavebnom zákone došlo aj k významným zmenám v oblasti povoľovania tzv. jednoduchých stavieb.

II. TEÓRIA A VÝKLAD

Podľa dôvodovej správy:

„Rozširuje sa okruh stavieb, ktoré nevyžadujú posúdenie stavebným úradom aj stavieb, pre ktoré sa vyžaduje iba zjednodušené administratívne posúdenie stavebným úradom na základe ohlásenia.

JEDNODUCHÁ STAVBA (vymedzenie):

A/ základné zákonné podmienky
(musia sa skúmať vždy a kumulatívne !)

/nekonkrétne a značne subjektívne kritériá/