Nový stavebný zákon – kvalifikačné požiadavky na odborných zamestnancov obcí

I. VÝCHODISKÁ

Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon).

Nový stavebný zákon upravuje aj požiadavky na kvalifikáciu zamestnancov stavebného úradu – obce a pre stavebného inšpektora, ktorý vykonáva štátny stavebný dohľad.

II. TEÓRIA A VÝKLAD

A./

Osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca upravuje § 17 zák. č. 25/2025 Z.z. takto :

(1) Odborný zamestnanec stavebného úradu a odborný zamestnanec regionálneho úradu, ktorý vykonáva štátny stavebný dohľad, musia spĺňať osobitný kvalifikačný predpoklad.

(2) Osobitným kvalifikačným predpokladom sa rozumejú kvalifikačné predpoklady vzdelania a praxe a súhrn teoretických vedomostí a praktických zručností pri aplikácii tohto zákona a súvisiacich právnych predpisov. Vedomosti a zručnosti odborného zamestnanca stavebného úradu a odborného zamestnanca regionálneho úradu sa overujú skúškou pred skúšobnou komisiou úradu.

(3) Kvalifikačným predpokladom vzdelania a praxe je