Nový stavebný zákon – rozhodnutie o stavebnom zámere

I. VÝCHODISKÁ

Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. – Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon).

II. TEÓRIA A VÝKLAD

Správne zaradenie stavieb je dôležité pre povoľovacie procesy, pričom nový stavebný zákon definuje novým spôsobom pojmy stavba, drobná stavba, jednoduchá stavba, vyhradená stavba, stavebné úpravy, údržbu a odstraňovanie stavieb.

V tomto komunálnom spravodajcovi rozoberieme základné pojmy Stavebného zákona, pre ktoré sa vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere.

Rozhodnutie o stavebnom zámere sa vyžaduje podľa § 18 ods. 2 zákona č. 25/2025 Z. z. pre :

1. každú stavbu,
2. zmenu dokončenej stavby,
3. odstraňovanie stavby
4. a stavebné úpravy na stavbe alebo na pozemku.

Ad 1 / Pojem stavba