Oznámenia obce – § 46 katastrálneho zákona (legalizácia stavieb)

I. VÝCHODISKÁ

Podľa § 46 ods. 7 zák. č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv v znení neskorších predpisov (najmä zák. č. 46/2024 Z.z.) „pri zápise stavby alebo podzemnej stavby do katastra, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie povolenie nadobudlo právoplatnosť pred 1. októbrom 1976, sa predkladá oznámenie obce, kedy bola stavba alebo podzemná stavba skolaudovaná alebo daná do užívania, aké jej bolo určené súpisné číslo a kto bol jej stavebníkom podľa kolaudačného rozhodnutia alebo užívacieho povolenia; ako vlastník sa zapíše osoba uvedená v oznámení obce ako stavebník“.

Na rozhodovanie obce ………………….. vo veci vydávania oznámenia obce § 46 zák. č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv v znení neskorších predpisov sa nevzťahuje všeobecný predpis o správnom konaní – t.j. zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov, to však neznamená, že by obec mohla rozhodovať svojvoľne a v rozpore s dole uvedenými ustanoveniami platnej právnej úpravy. Pri aplikácii však musí obec (ako správny orgán) v súlade s dlhodobou ustálenou rozhodovacou činnosťou súdov a judikatúrou súdov vždy vychádzať zo základných zásad správneho konania /§ 3 zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov/