Nový stavebný zákon – špeciálne stavebné úrady
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). V súvislosti s týmto novým stavebným zákonom bol prijatý aj zákon č. 26/2025 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom. II. TEÓRIA A VÝKLAD Podľa […]
Nový stavebný zákon – správne poplatky
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). V súvislosti s týmto novým stavebným zákonom bol prijatý aj zákon č. 26/2025 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom. II. TEÓRIA A VÝKLAD […]
Nový stavebný zákon – jednoduché stavby
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). V tomto novom stavebnom zákone došlo aj k významným zmenám v oblasti povoľovania tzv. jednoduchých stavieb. II. TEÓRIA A VÝKLAD Podľa dôvodovej správy: „Rozširuje sa okruh stavieb, ktoré nevyžadujú posúdenie stavebným úradom aj […]
Nový stavebný zákon – drobné stavby
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). V tomto novom stavebnom zákone došlo aj k významným zmenám v oblasti povoľovania tzv. drobných stavieb. II. TEÓRIA A VÝKLAD Podľa dôvodovej správy: Rozširuje sa okruh stavieb, ktoré nevyžadujú posúdenie stavebným úradom aj […]
Nový stavebný zákon – VZN obce – obmedzenie času uskutočňovania stavebných prác
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). II. TEÓRIA A VÝKLAD Podľa § 81 ods.7 nového stavebného zákona – zákona č. 25/2025 Z. z. platí : „Obec môže všeobecne záväzným nariadením určiť obmedzenie času uskutočňovania stavebných prác […]
Nový stavebný zákon – kvalifikačné požiadavky na odborných zamestnancov obcí
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). Nový stavebný zákon upravuje aj požiadavky na kvalifikáciu zamestnancov stavebného úradu – obce a pre stavebného inšpektora, ktorý vykonáva štátny stavebný dohľad. II. TEÓRIA A VÝKLAD A./ Osobitný kvalifikačný […]
Nový stavebný zákon – orgán štátnej správy vo výstavbe
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). II. TEÓRIA A VÝKLAD Podľa § 12 zák. č. 25/2025 Z. z. štátnu správu vo výstavbe vykonáva a) Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“), b) regionálny […]
Nový stavebný zákon – výkon prác bez ohlásenia
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). II. TEÓRIA A VÝKLAD Správne zaradenie stavieb je dôležité pre povoľovacie procesy, pričom nový stavebný zákon definuje novým spôsobom pojmy stavba, drobná stavba, jednoduchá stavba, vyhradená stavba, stavebné úpravy, údržbu […]
Nový stavebný zákon – ohlásenie
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). II. TEÓRIA A VÝKLAD Správne zaradenie stavieb je dôležité pre povoľovacie procesy, pričom nový stavebný zákon definuje novým spôsobom pojmy stavba, drobná stavba, jednoduchá stavba, vyhradená stavba, stavebné úpravy, údržbu […]
Nový stavebný zákon – rozhodnutie o stavebnom zámere
I. VÝCHODISKÁ Dňom 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť zákon č. 25/2025 Z. z. – Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon). II. TEÓRIA A VÝKLAD Správne zaradenie stavieb je dôležité pre povoľovacie procesy, pričom nový stavebný zákon definuje novým spôsobom pojmy stavba, drobná stavba, jednoduchá stavba, vyhradená stavba, stavebné úpravy, […]
